麦克维尔空调维修点_麦克维尔空调维修点电话_1
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3.麦克维尔中央空调风口结露如何维修
4.麦克维尔中央空调维护要换些什么?
麦克维尔空调表示什么
公司简介
麦克维尔历史麦克维尔空调公司总部设在美国明尼苏达州明尼亚波斯市，自1872年起，麦克维尔便开始在美国设计蒸汽机。
经过140多年的发展和兼并，麦克维尔在全球三大洲拥有13大生产基地，6大科研中心。
麦克维尔已成为世界上最大的和销售制冷、通风、空调、采暖和空气净化设备的专业公司之一。
麦克维尔于1982年全面收购了美国西屋集团（WESTINGHOUSES.A.）的中央空调部；1987年收购了欧洲最悠久的空调公司WESPER公司；1988年收购了美国著名的空气净化设备公司AAF公司；1995年收购了英国历史悠久的空调、制冷公司JEHall，现麦克维尔旗下包括了"McQuay"、"AAF"、"JEHall"等国际知名品牌。
麦克维尔的产品和服务涵盖了家用、商用及工业用暖通空调设备、空气净化设备及冷冻冷藏用机组的整个范畴，为全球不同领域的用户产品、技术、系统方案解决服务。
麦克维尔在全球100多个国家拥有超过10000名员工，销售服务网络遍布全球。
在全世界客户心目中，麦克维尔空调不仅具有良好的企业信誉，而且还给他们带来了四季如春的享受以及丰厚的投资回报。
发展历史1872年出第一台蒸汽机1917年引进第一台教室用通风机1930年第一台“吸盘管”通风机1932年开发第一台封闭式空调压缩机1935年第一台密封式电机离心式冷水机组1940年首先风机盘管1951年第一家套装空调末端机组1961年引进首台液体冷媒冷却电机1962年世界首创正压冷水机组1965年首先引进离心式压缩机散流滑块1967年引进静电空气清新机1968年引进流体力学轴承1971年首台双机头离心式冷水机组1972年首先叉环路卸载于屋顶成套空调机1972年首先在屋顶成套空调机上引入变风量整合控制元件1975年首先推出超过110冷吨风冷活塞机1978年推出VANETROL静压控制系统于屋顶成套空调机1980年首先推出水源热泵变风量和固态控制器1986年使用直接数位控制技术并引进MicroTech自控器1988年全球首家设计对臭氧层无损的HFC134a冷媒冷水机组1990年率先使用开放协议与楼宇自控系统联网1992年首家停止销售使用CFC氟里昂制冷剂的厂家1992年荣获美国环保局同温臭氧层保护奖1994年引进大冷吨单螺杆冷水机组1994年HFC134a环保冷媒应用于全线麦克维尔冷水机组1995年引进第一台碳纤维框架空气处理机1995年双机头离心机至2500冷吨1996年首家推出HF10A环保冷媒单螺杆冷水机组2000年率先推出商用分体水源热泵机组2002年率先在商用水源热泵机组中采用HF10A环保冷媒2003年第一台磁悬浮离心式冷水机组面世2005年推出业界IPLV值最高的数多联机组MDS机组2007年推出全球首台数变容量水冷多联中央空调机组2008年推出业界能效比最高的水冷涡旋模块机组2010年推出全球首台具有超高IPLV值的“六角棱”模块式变频风冷热泵机组2011年推出直流变频多联机组2011年推出两级压缩离心式冷水机组2012年推出自主知识产权第二代磁悬浮离心式冷水机组2012年推出EUROVENT认证的高级净化型空气处理机组2013年推出变频降膜式水冷单螺杆机组2013年推出变频风冷螺杆热泵机组2014年推出自然冷却风冷螺杆冷水机组生产基地麦克维尔公司总部设在美国明尼苏达州明尼亚波斯市，在美洲、欧洲、亚洲的13家工厂占地超过200万平方米，在全球100多个国家拥有超过10,000名员工，销售公司、办事处和服务网络遍布全球。
北美美国明尼亚波斯（Minneapolis）美国法瑞博特（Faribault）美国斯坦顿（Staunton）美国斯哥兹堡（Scottsboro）美国奥尔巴尼（Auburn）墨西哥（Tlalnepantla）欧洲意大利塞切那（Cecchina）英国克里姆林顿（Cramlington）亚洲中国深圳（Shenzhen）中国苏州（Suzhou）中国武汉（Wuhan）马来西亚（Selangor）印度尼西亚雅加达（Jakarta）麦克维尔服务麦克维尔对客户进行售前、售中、售后全程服务，完备的产品、服务与个性化解决方案。
为此，麦克维尔服务：●系统方案解决●快速反应●最短停机时间售前售中服务麦克维尔售前售中为客户专业咨询与系统解决方案，并配有完备的空调选型和优化软件。
售后服务麦克维尔可针对不同客户需求灵活多样的维护保养协议，并根据特殊需要为客户定制最适合的保养方案。
●检查性保养协议●预防性保养协议●全面性保养协议服务内容●油分析●振动分析●机组监控●节能改造●培训服务●零配件销售服务承诺1、系统维保服务：定期派员检查系统或机组的运行状况，并系统及设备检查报告及防范措施方案，以降低由于系统突发事故所造成的不便及经济损失；优化系统及设备的运行状况，为客户创造最佳的经济效益。
此外公司年度保养合同，主要范围包括：定期检查（月检、年检等），紧急维修，各类测试及易耗品的更换。
根据客户选择，公司也可以派员常驻现场，为客户系统控制及紧急维修的服务。
2、配件销售：优质、可靠的原装配件。
工厂直接向各分公司及服务网点发送所需配件，以缩短运输时间，同时各服务中心也储存一定数量的常用配件及耗材类物品，以满足快速供货和基本市场的需求。
3、维修服务：为客户设备检查及建议，并相关的维修服务。
采用工厂原装配件，由资深的技术人员进行维修的工作，以确保维修质量，并在最短时间内完成设备的维修工作使之恢复正常运行，使得因停机而耽误的时间大为缩短。
4、服务培训：为客户机房管理员及控制员一些日常机组运作及维修的基础知识。
在机组调试后，安排一次免费的现场机组作培训，此外工厂每年都会定期举办客户服务培训，以提高客户机组管理员的作技术。
5、增值服务：通过全方位的系统增值服务，将为客户的系统在运行中所产生的非必要的耗能改善方案，以使得客户的系统更加节能、更有效率。
具体的措施包括清洗冷凝铜管、风柜器，更换水泵轴及相关配件，更换冷却水塔电机轴承、传动带及填充材料等等。
6、系统整改服务：如果客户的空调系统已经投入运行较长时间，客户可能会面临维修成本过高、修复时间过长及系统可靠性降低的问题，通过系统整改服务，公司为客户建议并实施器材更换或设计修改，帮助客户成功地解决这些问题。
例如在某些场合下，通过将风冷制冷机转换为水冷制冷机组，并配装冷凝水泵及冷水塔等设备，系统在节能降耗方面将有极大地提高。
产品分类1.水冷冷水机组的产品主要有磁悬浮离心式冷水机组，单压缩机水冷离心式冷水机组，双压缩机水冷离心式冷水机组，高压水冷离心式冷水机组，水冷单螺杆式冷水机组，水冷离心式热回收冷水机组，水冷单螺杆式热回收机组，模块式水冷冷水机组，水冷单螺杆式热水机组等
2.风冷冷热水机组产品主要有六角棱风冷变频热泵机组，“开拓者”风冷单螺杆式热泵机组，大型风冷单螺杆式冷水/热泵机组，大型风冷单螺杆式热回收机组，大型风冷单螺杆式冷水机组，高能效模块式风冷冷水/热泵机组，模块式风冷冷水/热泵机组，小型风冷冷水/热泵机组整体系列等
3.末端空调机组主要产品有组合式空气处理机组，洁净室用空气调节机组，单壁柜式空气处理机组，双壁柜式空气处理机组，超薄吊顶式空气处理机组，直流无刷风机盘管，卧式暗装风机盘管，天花嵌入式风机盘管，卧式明装风机盘管等
4.数风冷多联机组产品有数变容量风冷多联机组，新风机组
5.轻型商用空调机组产品有天花嵌入式分体空调器，明装吊顶/座地式分体空调器，暗装吊顶式分体空调机组，风冷冷风/热泵型高静压管道式空调机，风冷冷风/热泵型管道式空调机，“旋风”系列水冷柜机，屋顶式空调机组
中国市场20世纪90年代，麦克维尔正式进入中国，1992年和1995年深圳、武汉两家工厂先后投产，揭开了麦克维尔在中国的新篇章。
经过二十多年的发展，麦克维尔在中国己成为拥有深圳、武汉和苏州3大生产基地，深圳、武汉2大研发中心，50多家销售与服务分支机构，销售与服务网络遍及中国100多个城市的大型现代化空调企业。
麦克维尔深圳工厂介绍深圳麦克维尔空调有限公司
于1992年8月20日在深圳注册，1994年4月1日正式投产，公司占地面积10万平方米，生产的主要产品有：单元式空调机（水冷柜式空调机、风冷冷风/热泵型高静压管道式空调机、暗装吊顶分体式空调器、卡式嵌入型分体空调器、明装吊顶式分体空调器）、变频多联式空调机组、整体/模块式风冷冷水（热泵）机组、整体/分体水源热泵、中央空调末端（风机盘管机组、柜式空调机、组合式空气处理机、洁净室用空气处理机组）等。
麦克维尔武汉工厂介绍武汉麦克维尔空调制冷有限公司于1995年成立，1996年正式投产。
2003年，麦克维尔在武汉经济技术开发区建造全新的独资工厂，并正式更名为麦克维尔空调制冷（武汉）有限公司（以下简称“麦克维尔武汉工厂”），厂区占地面积近九万平方米。
生产的主要产品有：①离心冷水/热泵/热回收机组（磁悬浮变频离心式冷水机组、两级压缩离心式冷水机组、单/双压缩机离心式冷水机组、串联离心式冷水机组、离心式热泵机组、离心式热回收机组）②单螺杆冷水/热泵/热回收机组（单螺杆式冷水机组系列、单螺杆式水源热泵机组、单螺杆式热回收机组）③低温冷冻产品（单螺杆式压缩机机组、半封闭单螺杆式乙二醇（盐水）机组、开启式单螺杆乙二醇（盐水）机组及定制机组）麦克维尔苏州工厂介绍麦克维尔空调制冷（苏州）有限公司成立于2003年6月，占地8万多平方米。
生产的主要产品有：离心式压缩机、高效半封闭式单螺杆制冷压缩机、中/低温用半封闭式单螺杆压缩机、开启式单螺杆压缩机、热泵、热回收用高效半封闭式单螺杆压缩机、螺杆式风冷冷水（热泵）机组、组合式空气处理机组等。
麦克维尔空调制冷（苏州）有限公司拥有精湛的技术、先进的生产及测试检测设备和成熟完善的管理经验，并选用优质的原材料及配件，生产的产品远销欧洲、亚洲、美洲和非洲，深受广大客户的欢迎。
麦克维尔科技（深圳）有限公司麦克维尔科技（深圳）有限公司成立于1997年，专注于暖通控制和楼宇科技的研究。
麦克维尔科技（深圳）有限公司现有员工250余人，拥有研发人员达73人，占比超过29％（统计截止到2013年8月）。
公司现已通过ISO9001、ISO14001体系认证，在企业管理和产品品质管理方面拥有丰富的经验。
麦克维尔科技旨在为客户全方位的暖通控制产品与服务。
在产品方面：麦克维尔科技（深圳）有限公司的控制产品分为四大类：（1）风机盘管温控器产品；（2）阀类产品；（3）机房控制产品、AHU控制产品（4）联网控制系统、分户计费系统。
其中，温控器产品有AC500、AC1000、AC3000、AC8100等多个系列数十种型号的产品，让用户在选择室内温度控制产品时有充分的选择。
阀类产品包括：（1）直行程驱动器；（2）球阀；（3）座阀；（4）动态流量平衡阀；（5）静态流量平衡阀；（6）风机盘管电动阀；（7）动态平衡电动调节阀；（8）电动蝶阀；（9）气体压差开关；（10）水流量开关及温度传感器；（11）温湿度变送器等等。
该类产品具备优良的性能与品质，能够满足用户不同层次的需求。
机房控制产品与AHU控制产品，能够实现对空调设备游刃有余的控制，在满足用户需求的同时实现节能，创造可观的经济价值。
联网控制系统与分户计费系统，在为用户控务和计费服务的同时，实现节能减排的环保目标，带来良好的社会效益。
产品特点在技术方面麦克维尔深圳工厂产品技术主要是从麦克维尔意大利、英国、法国、马来西亚工厂引进，外籍常驻深圳，进行相应的技术指导工作，同时麦克维尔深圳工厂也同海外工厂保持着经常的联系，以保证技术的及时更新和换代。
现麦克维尔深圳工厂每年投入近亿元的研发费用，并每年产生近千项的技术创新和改革，公司内从事结构、性能、电气、控制、软件、测试工程师共约240人，同时还有大批经验丰富、训练有素的管理人员和技术工人。
在生产设备方面麦克维尔深圳工厂拥有先进的设备和生产流水线，其中包括：德国进口的喷涂设备，的AMADA数控冲孔机、AMADA折弯机、点焊机、大洋弯管机，美国的OAK冲片机、OAK弯管机、OAK立式胀管机，比利时的HACO剪板机和生产流水线。
在产品测试与检测方面麦克维尔深圳工厂获得ISO9001质量体系认证，并在质量体系的保证下严格执行，同时还取得ISO14001环境体系认证、OHSAS18001职业健康安全体系认证。
麦克维尔深圳工厂国内销售的产品均已通过全国生产工业许可证或CCC认证，外销产品还拥有CE、ETL、UL、CB、SASO等国际认证。
麦克维尔深圳工厂先后投资数千万，建立起了具有国际先进水平的测试室，其中包括了14间性能测试室、一间噪声测试室和一间部件认可检验室，其中在2012年投资超过3000万的1600kW性能测试室测试能力更是冠绝全行业。
在生产管理及文化方面麦克维尔是世界性的跨国集团，有着丰富的、成熟的管理经验，深圳麦克维尔工厂全面采用集团先进的管理模式，并结合中国国情不断加以发展和创新。
ERP、JIT、ISO9000、IS014000，PDM、CRM、SAP等先进管理系统的不断引入和实施，为麦克维尔深圳工厂的快速发展和客户满意度的提高带来了充足的动力。
作为麦克维尔在中国商用空调、风冷中央空调及末端产品的生产基地、用户培训及零配件供应中心，麦克维尔深圳工厂同时也对遍布全国的销售及服务网络给予全面的技术支持、快捷全面的零配件供应和细致周全的用户技能培训，以保证服务的质量和速度。
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对于制冷压缩机而言，润滑油对保证制冷压缩机的运行可靠性和使用寿命起重要作用，其作用主要有以下三方面：
(1)减少摩擦。制冷压缩机具有各种运动摩擦副，由于摩擦，一方面需要消耗更多的能量，另一方面，致使摩擦面磨损，影响压缩机正常运行。润滑油的注入，在摩擦面形成油膜，既减少摩擦，又可减少能耗。
(2)带走摩擦热。摩擦产生热量，致使部件温度升高，影响压缩机正常运行，甚至造成运动副的“卡死”。注入润滑油，可以带走摩擦热，使运动副的温度保持合理的范围，同时，还可以带走各种机械杂质，起到防锈和清洁作用。
(3)减少泄漏。制冷压缩机的摩擦面具有一定间隙，是气态制冷剂泄漏的主要通道。摩擦面间隙充注润滑油可以起到密封作用。北京麦克维尔空调维修——基础知识发布。
麦克维尔中央空调风口结露如何维修
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麦克维尔中央空调维护要换些什么?
一.麦克维尔中央空调风口结露的原因分析。
1.在中央空调风口范围内空气湿度较大;
2.在中央空调区范围内，由于新排风系统设置不当，造成过大的负压，造成室外无组织空气进入室内，提高了空气的湿度和凝洁露点;
3.中央空调本身采用大温差送风，而对其自身送风量不配冷量，造成冷量过大，风量过小;
4.中央空调风口.送风口采用铝材质，因其导热性好，使风口材料的表面温度过低而凝结露水;
二.麦克维尔中央空调风口结露如何维修?
1.尽可能减少开门的次数，检查室内是否与外界保持足够的密封;
2.增加中央空调送风的量，尽量把风速调到最高水平，或者尽可能打开调节阀;
3.如中央空调风口为侧向出风，应尽量调到侧侧百叶向上吹，以防止在百叶结露后向外流;
4.如有条件，可将一层薄薄的PE保温板贴在中央空调风口侧;
5.采用塑料风口(ABS);
6.适当提高送风温度。
三、麦克维尔中央空调是怎样维护的?
1.试着每月开次空调：要经常检查空调插头与插座接触是否良好.无松动、脱落、通气堵塞、空调运转时声音是否正常。不要使用空调的季节，尽量保持每月用电一次。
2.在使用季节结束后彻底清洁：在中央空调应对季节停机时，建议做好全面的清洁工作。清洁中央空调滤网时，将滤网抽干，较好的方法是用吸尘器将上面的灰尘吸净，或者用清水洗净。干燥后装空调用。对于灰尘较多的环境，过滤网应经常清理，以免灰尘堵塞太多的出风口，影响制冷效果。清洁风扇仅开空调，运转2-3小时左右，使空调内部干燥，排湿。
3.发现情况及时维修：中央空调是一个系统，在使用过程中如有异常，应立即停止运转。对中央空调部件要定期检查，一旦发现小故障要及时处理，故障长时间运行将对中央空调造成较大的损害，影响使用效果和寿命。
重庆麦克维尔中央空调服务承诺：
中央空调系统维护保养方案：《重庆中央空调24小时服务热线》
中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、4冷0却0水6系0统1，制1冷4主9机0及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。空调清洗
一、冷水机组的维护保养：
项目
维护保养内容
实施时间
责任人
备注
正常运行中的维护保养及检查
查压缩机冷冻油的油压及油量
日常检查
值班
人员
系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理
检查有无不正常的声响、震动及高温
检查冷凝器及冷却器的温度、压力
检查各种阀门是否正常
检查冷水机出入水的温度及压力
检查主电路上接线端子并有无松动压实
检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态
检查机组润滑系统机油是否充足
检查制冷设备安全保护装置整定值
检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况
检查并收紧电路上的各电线接点
检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气
冷凝器
蒸发器
维修保养(清除污垢)
a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；
b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间约24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间约12小时；
c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；
d)全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。
1年/次
11月/年
动力组
人员
外委
重要
电气控制部分维护保养
a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；
b) PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。
1年/次
11月/年
动力组
电工
外委
压缩机
维护保养
a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；
b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；
c)压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)；
d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)；
e)吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；
f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；
g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；
h)检查压缩机是否有异常的气味。
通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委维修)。
日常检查
值班人员
电工
外委
检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油
二、水循环管道部分的维护保养：
项目
维护保养内容
实施时间
责任人
备注
水泵维修保养
a)转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；
b)检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。
每月30日
值班人员
电工
节制阀与调节阀的维修保养
a)检查是否泄漏，如是则应加压填料；
b)检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；
c)如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；
d)检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。
每月30日
值班人员
整个循环水系统检查及保养
检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫。
清洗水泵过滤网。
拧紧水泵机组所有紧固螺栓。
清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。
检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。
每月30日
动力组
全体
外委
电动机维修保养
a)用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上，否则应进行干燥处理或修复；
b)检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；
c)检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。
每月30日
动力组
电工
三、冷却塔部分的维护保养：
项目
维护保养内容
实施时间
责任人
备注
电机部分
维护保养
用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。
每月30日
动力组
电工
检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承
每月30日
动力组
电工
a)检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；
b)检查皮带是否太松，如是则应调整检；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修
每月30日
动力组
电工
整体检查
检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴
每月末
动力组
全体
清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶
检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复
拧紧所有紧固件
清洁整个冷却塔外表
四、末端风柜部分的维护保养：
项目
维护保养内容
实施时间
责任人
备注
末端风柜整个维持保养
清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管
每月末
动力组
全体
清洗进回风初效空气过滤网，排除盘管内的空气
检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松，则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。
用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 MΩ,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修
清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物
用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢
拧紧所有紧固件
五、所有控制柜的维护保养：
项目
维护保养内容
实施时间
责任人
备注
交流接触器维修保养
a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
b)清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，c)如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；
d)清洁铁芯上的灰尘及脏物；
e)拧紧所有紧固螺栓
每周五
动力组
电工
热继电器维修保养
a)检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；
b)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换
每月末
动力组
电工
自动空气开关维修保养
a)用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理；
b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；
c)清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)
每月末
动力组
电工
信号灯
指示仪表维修保养
a)检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；
b)检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更
每月末
动力组
电工
其他项
清洁控制柜内外的灰尘、脏物
每日
值班人员
检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换
六、外委维保：
1、在日常维持保养过程中如有需更换备件或无法达到效果的要申请外部供方处理。
2、冷水机组年度保养按售机合同要求协商处理，如产生费用由双方协商另外计收。
七、2012年中央空调机组保养计划按附件执行。
八、通过上述维持保养后中央空调机组预计会达到以下几类效果：
1、保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢。避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。
2、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。从而，避免了高压运行，超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
3、节能节水，减少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。水处理后还可以减少排污量，提高了循环水的利用率。从而，减少了生产成本。
4、大量节省维修费用：未经处理的中央空调，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障。如：运行系统因腐蚀泄漏，产生溶液污染，则需
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